Investissement

Pourquoi je n’ai pas eu un prêt à taux 0%

Quelques temps après avoir obtenu mon prêt, une amie m’a demandé:

  • « As-tu eu un prêt à taux 0% ».
  • « Euhhh non. » (Ohh  la boulette!. Mais pourquoi le courtier ne m’a pas parlé du prêt à taux 0%???)

Après plusieurs recherches, je ne suis rendue compte que mon projet n’était pas éligible.

Le prêt à taux 0%, appelé aussi PTZ (dans le jargon professionnel), est destiné à l’acquisition ou à l’amélioration de sa résidence principale. C’est une somme d’argent que la banque nous avance sans taux d’intérêt.

Tant que le prêt à taux 0% n’est pas totalement remboursé, le logement doit servir uniquement de résidence principale. Il faut donc que la personne l’occupe au moins 8 mois par an. Sauf en cas de force majeure.

Le logement ne peut:

Il ne peut être accordé qu’un seul prêt à taux 0% par ménage et opération d’achat.

Lorsqu’un établissement financier accorde un prêt à taux 0%. Il est dans l’obligation de demander aux autres établissements une attestation certifiant qu’il n’accorde pas le même prêt à l’emprunteur.

Le prêt à taux zéro est plafonné sur les revenus annuels du ménage et la zone (A, B1, B2, C) dans laquelle votre logement se situera.

Pour les personnes désirant acheter leur résidence principale. Voici un lien qui vous permettra de vérifier si vous êtes éligible ou pas Calcul prêt à taux zéro.

Pour aller plus loin, vous pouvez recevoir mon livre gratuitement "Vérifier la solvabilité du locataire"
Recherche utiliser pour trouver cet article:je n\ai pas obtenu mon prêt achat immobilier

1 commentaire

  • Bonjour,
    C’est un article intéressant ! Je croyais aussi que dès qu’on achetait sa première résidence, on était automatiquement éligible au PTZ (Prêt à taux zéro), mais il faut croire que je me suis trompée. Merci pour l’info 

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