Investissement

Distribution des dividendes avec une SCI à l’IS?

Les dividendes correspondent à la rémunération de la  SCI à l’IS pour les actionnaires.

Toutes les  SCI  (sociétés civiles individuelles) doivent faire tenir une comptabilité par un comptable. Elles sont tenues à des obligations fiscales, juridiques et économiques. La SCI à l’IS devra chaque année payer des impôts par rapport à son bénéfice.

 

Le taux de l’imposition varie par rapport au montant du bénéfice:

  • 15% jusqu’à 38 120€
  • 28% jusqu’à 500 000€
  • 33.33% au delà de 500 000€

Chaque année, les associés se réunissent pour faire une assemblée générale et approuver les comptes de la SCI. Si le bilan de la SCI est positif, les associés peuvent décider de se verser une somme d’argent que l’on appellera les dividendes.

Les dividendes seront versés aux différents actionnaires par rapport aux parts qu’ils détiennent dans la SCI. Les parts ont été attribuées  aux différents actionnaires lors de la constitution des statuts.

Les dividendes votaient lors de l’assemblée générale doivent subir une imposition pour pouvoir sortir de la SCI à l’IS. Il y a 2 méthodes pour calculer l’imposition.   Il faudra prendre l’imposition la plus avantageuse pour toi

Les deux options sont les suivantes:

 

  • Flat Tax ou Le prélèvement forfaitaire unique (le PFU)

C’est un impôt forfaire, le taux de l’imposition est de 30% des dividendes

  • L’impôt sur le revenu

Ce taux varie selon ton imposition.

Le calcul est le suivant:

Le taux des prélèvements sociaux est de 17.20% puis l’impôt sur le revenu (IR) après un abattement de 40%.

Prenons un exemple

Julie et Marie ont investies ensembles.  Elles détiennent toutes les deux  50% des parts chaqu’une. Le bénéficie est de 2 000€. Elles toucheront 1 000€ de dividendes chaqu’une. Elles sont toutes les deux imposables au taux de 30% sur l’impôt sur les revenus.

Calcul de l’imposition sur les dividendes.

Comme tu peux le remarquer, il est plus intéressant de prendre le prélèvement forfaitaire unique car  le montant de l’impôt est de 300€ et que l’imposition sur le revenu est de 352€.

La SCI à l’IS permets d’obtenir une grande rentabilité car il est possible de déduire de nombreuses charges. Cependant n’oublions pas que la SCI est une société et qu’il est impossible de prendre de l’argent sans l’approbation à l’assemblé générale et le paiement des impôts.

N’hésite pas à nous dire dans les commentaires avec quel régime fiscal tu investis et pourquoi ?

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